1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比+2.6%
京都市西京区
33.6万円/㎡
前年比+34.6%
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エルパーク西京大原野
京都府京都市西京区大原野上里南ノ町
阪急京都本線 / 西向日駅 徒歩19分
1992年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
2,016万円
29.5万円/㎡
1,131
1,721
2,311
2,901
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,721万円〜2,311万円
25.2万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月14日
エルパーク西京大原野
1,780万円（26.1万円/㎡）/ 5階 / 68.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,780万円 | 26.1万円 | 5階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/10 | 1,990万円 | 30.7万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/30 | 1,700万円 | 25.2万円 | 5階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 1,990万円 | 30.6万円 | 3階 | 64.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/03 | 2,090万円 | 32.2万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/22 | 1,680万円 | 25.9万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 2,190万円 | 33.7万円 | 3階 | 64.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 1,700万円 | 26.2万円 | 5階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,190万円 | 33.7万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/13 | 2,390万円 | 36.8万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 2,290万円 | 35.2万円 | 3階 | 64.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/04 | 1,480万円 | 22.0万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 2,290万円 | 35.3万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/31 | 1,780万円 | 27.5万円 | 2階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 1,500万円 | 22.3万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/20 | 2,390万円 | 36.8万円 | 1階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 1,880万円 | 27.9万円 | 5階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 23.5万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 1,680万円 | 24.9万円 | 1階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 1,500万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 1,880万円 | 29.0万円 | 5階 | 64.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,730万円 | 25.7万円 | 2階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,500万円 | 23.1万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 26.4万円 | 2階 | 67.34㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/05/06 | 1,770万円 | 26.3万円 | 2階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 26.4万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 25.9万円 | 3階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 27.9万円 | 2階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 27.9万円 | 6階 | 67.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,980万円 | 30.5万円 | 4階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | エルパーク西京大原野 京都市西京区大原野上里南ノ町 | 西向日駅19分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/21 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,200万円 | 32.3万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/24 | グランドゥール桂坂 京都市西京区大枝沓掛町 | 桂駅53分 | 1,360万円 | 21.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/29 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/29 | KCity桂川I番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅10分 | 1,850万円 | 28.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2026/03/29 | KCity桂川壱番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅9分 | 1,850万円 | 28.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2023/07/31 | セントフローレンスパレス桂 京都市西京区桂上野今井町 | 上桂駅14分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅20分 | 2,230万円 | 27.0万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/22 | ダイアパレスロイヤル京都・桂 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅20分 | 2,190万円 | 26.5万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/27 | クラウンハイム京都上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/16 | 桂坂山荘 京都市西京区山田平尾町 | 上桂駅22分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/13 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/21 | コスモ桂 京都市西京区樫原芋峠 | 桂駅32分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | 桂グリーンマンション 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 桂川駅15分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.6%上昇、京都市西京区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は京都市西京区の平均と比較して22.3%割安です。